一、项目名称和编号

　　1.项目名称：天津市滨海新区中医医院北塘院区机动车停车场管理服务项目

　　2.项目编号：TJTF-2025-FW914

　　二、项目内容

　　天津中医药大学第四附属医院暨天津市滨海新区中医医院，是集医疗、预防、教学、科研、养生、保健、康复为一体的达到国内先进水平的现代化“三级甲等”综合中医医院，将成为滨海新区的中医医疗中心。

　　北塘院区项目位于滨海新区核心区—北塘经济区，总建筑面积15.2万㎡，规划床位数1000张。

　　现完成11.2万㎡建筑施工，计划开设床位600张。主要包括门急诊住院综合楼（包含：门急诊、住院、医技、后勤保障、中医特色疗法、治未病中心、康复体检等功能用房）。一期停车场可用车位共计649个，其中地上患者车场平面停车位125个，地下一层患者车场平面停车位141个，可用机械停车位60个，地下二层职工车场平面停车位323个。二期停车场（在建中）共计约260个车位，其中地上患者车场平面停车位30个，地下车场平面停车位230个。现对天津市滨海新区中医医院北塘院区机动车停车场管理服务项目进行采购，公开选择专业服务供应商。

　　三、项目预算

　　供应商报价为支付给院方的停车场年度管理费，本项目每年度管理费标准为：每年营业收入的10%，管理费报价不得低于此标准。

　　四、供应商资格要求（实质性要求）

　　参加本项目磋商的供应商应在响应文件中提供以下证明材料：

　　1．供应商具备在有效期内的营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书（复印件加盖公章）。

　　2．若供应商法定代表人（或负责人）参加开标，须提供法定代表人（或负责人）资格证明书及法定代表人（或负责人）身份证明；若供应商授权代表参加开标，须提供法定代表人（或负责人）资格证明书、法定代表人（或负责人）身份证明复印件、法定代表人（或负责人）授权书、被授权人身份证明（复印件加盖公章）。

　　3．供应商须具有会计师事务所出具的2023或2024年度审计报告或开标截止前1个月以内银行出具的资信证明（复印件加盖公章）。

　　4．供应商须提供响应文件截止日前近半年任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的资金保障记录（复印件加盖公章）或提供依法缴纳税收和社会保险承诺书（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的供应商按实际的缴纳情况递交相关证明）。

　　5．供应商须提交响应文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。截至提交响应文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明（复印件加盖公章）。

　　6．本项目不接受联合体磋商。

　　7．本项目不允许分包、转包。

　　8．按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据投标文件提交截止时间前“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

　　五、获取磋商文件时间、地点、方式及磋商文件售价

　　（一）获取采购文件的时间：2025年7月9日至2025年7月16日，每日9：00-11：30，14：00-16：30（法定节假日除外）

　　（二）报名及获取磋商文件方式：

　　网上报名或现场报名。购买文件时应准备资料：供应商资格要求（实质性要求）全部内容。

　　现场报名：天津市南开区华苑桂苑路与物华道交口鑫茂军民园1号楼A座二层212室

　　网上报名：报名资料发送至天房（天津）招标代理有限公司邮箱(tianfangbaoming@126.com，邮件主题“报名资料＋TJTF-2025-FW914（项目编号）＋供应商名称”)，成功提交上述报名资料且竞争性磋商文件费用汇款到账后，我公司发送电子版竞争性磋商文件至供应商邮箱，则完成购买竞争性磋商文件程序。如有疑问电话联系负责人（联系人：潘老师，联系电话：022-60952222）。

　　代理机构名称：天房（天津）招标代理有限公司

　　开户银行：招商银行股份有限公司天津高新区支行

　　银行帐号：122909949610201

　　汇款时备注：文件费＋TJTF-2025-FW914（项目编号）＋供应商名称

　　注：报名时间以采购文件费到账时间为准，如出现电汇未到账等情况，按供应商未报名处理。

　　（三）采购文件的售价：本磋商文件售价100元/套，一经售出，概不退还。

　　六、响应截至时间及地点、响应时间及地点

　　（一）响应截止时间：2025年7月22日上午09:30（北京时间）

　　（二）提交响应文件地点：天津市滨海新区河北路创业服务中心1516号六层

　　（三）响应时间：2025年7月22日上午09:30（北京时间）

　　（四）响应地点：天津市滨海新区河北路创业服务中心1516号六层

　　七、项目联系人及联系方式

　　1．联系人：刘晓辉、岳雅娜、张琪

　　2．联系方式：022-60952222

　　八、采购人的名称、地址和联系方式

　　1.采购人名称：天津市滨海新区中医医院

　　2.采购人地址：天津市滨海新区塘沽杭州道90号

　　3.联系人：张老师、刘老师

　　4.联系方式：022-60837877

　　九、采购代理机构的名称、地址和联系方式

　　1．采购代理机构名称：天房（天津）招标代理有限公司

　　2．采购代理机构地址：天津市滨海新区河北路创业服务中心1516号六层

　　3．采购代理机构联系方式：022-60952222

　　十、质疑、投诉方式

　　1．供应商认为采购文件或采购公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取采购文件之日或采购公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向天津市滨海新区中医医院和天房（天津）招标代理有限公司提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，供应商可以在质疑答复期满后15个工作日内，向同级财政局提出投诉，逾期不予受理。

　　2．公告发布网站：

　　中国采购与招标网：http ://www.chinabidding.com.cn/

　　中国招标投标公共服务平台：http ://bulletin.cebpubservice.com/

　　十一、公告期限

　　采购公告的公告期限为3个工作日。

　　附件：北塘停车场项目需求书